ドミシール烏山

  • 東京都世田谷区南烏山四丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 4階建 / 1戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
2,380万円
77.0万円/㎡
相場
2,298万円
74.4万円/㎡
915
1,837
2,759
3,681
AI査定結果
推定相場価格
2,298万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,837万円〜2,759万円
59.5万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ドミシール烏山
2,380万円（77.0万円/㎡）/ 4階 / 30.89㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/232,380万円77.0万円4階 30.89㎡ 2K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は71.28万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
ドミシール烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 2,380万円77.0万円30.89㎡2K4階 / 4階建 西1978年1戸RC
2024/10/23NICハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅8分 2,280万円60.8万円37.47㎡1LDK1階 / 7階建 南西1983年28戸RC
2024/10/21ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,890万円77.1万円37.47㎡1LDK5階 / 7階建 北1983年28戸RC
2025/08/04セブンスターマンション南烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅7分 1,650万円68.4万円24.12㎡1DK5階 / 7階建 東1983年28戸RC
2025/03/14スターハイツ芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
芦花公園駅6分 3,180万円84.8万円37.51㎡1LDK2階 / 3階建 南1983年23戸RC
2023/08/25成城北フラッツ
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅14分 2,490万円71.6万円34.76㎡1DK3階 / 4階建 南1977年26戸RC
2025/12/22サンハイム喜多見
世田谷区喜多見八丁目
喜多見駅4分 2,490万円66.2万円37.59㎡2DK3階 / 3階建 南西1982年12戸RC
2025/11/29上北沢マンション
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 2,280万円66.2万円34.45㎡2K3階 / 3階建 東1979年18戸RC
2024/10/06ラティス成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 2,500万円86.0万円29.06㎡1R4階 / 6階建 北1979年29戸RC
2025/12/28パラスト千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅8分 2,980万円84.3万円35.36㎡1LDK2階 / 8階建 南西1977年31戸SRC
2026/01/30GSハイム祖師谷大蔵
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅6分 2,790万円75.4万円36.98㎡1LDK2階 / 4階建 -1983年18戸RC
2024/01/08山本富士見ハイツ
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅7分 2,480万円66.0万円37.56㎡1LDK5階 / 5階建 -1976年25戸RC
2025/07/19砧グリーンハイム第2
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅9分 2,780万円75.2万円36.97㎡1LDK1階 / 5階建 南東1975年14戸RC
2024/10/10マイキャッスル大蔵
世田谷区砧三丁目
祖師ヶ谷大蔵駅11分 2,580万円67.6万円38.16㎡1LDK2階 / 4階建 南1983年17戸RC
2025/10/20ワコー第7大蔵マンション
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅14分 1,980万円58.8万円33.66㎡1R3階 / 5階建 西1974年40戸RC
2024/01/09砧グリーンハイム
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅10分 2,480万円66.0万円37.56㎡1LDK5階 / 5階建 南東1975年14戸RC
2025/10/25ライオンズマンション経堂第5
世田谷区経堂二丁目
経堂駅9分 2,000万円59.8万円33.44㎡2DK2階 / 5階建 南東1980年17戸RC
2025/06/27経堂ペアシティ
世田谷区経堂四丁目
千歳船橋駅9分 2,880万円77.3万円37.28㎡2DK1階 / 6階建 南1973年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、世田谷区では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は世田谷区の平均と比較して1.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
世田谷区
76.1万円/㎡
前年比-6.5%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ドミシール烏山
所在地東京都世田谷区南烏山四丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩3分
築年月1978年
階数4階建
総戸数1戸
建物構造RC
土地権利所有権

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